Pierwotny czy wtórny rynek nieruchomości

Nieruchomości można kupować zarówno na rynku pierwotnym, gdzie dostępne są nowo wybudowane nieruchomości jak też na rynku wtórnym, gdzie sprzedawane są nieruchomości przez właścicieli. Na rynku wtórnym można liczyć na znacznie korzystniejsze ceny, ale bardzo często nie można kupić nieruchomości realizowanych zgodnie z najnowszymi technologiami.

Natomiast na rynku pierwotnym, zwłaszcza przy kupowaniu nieruchomości w bardzo dobrych lokalizacjach trzeba liczyć się z dużo większymi kosztami. Jednocześnie na rynku wtórnym można korzystać z zakupów bezpośrednio od właścicieli, jak też można kupować nieruchomości poprzez pośredników, czyli różnego typu agencje nieruchomości. W przypadku zakupów na rynku pierwotnym znacznie łatwiej bywa uzyskać kredyt na zakup takiej nieruchomości, co wynika między innymi z podawanych od razu przez developerów wycen nieruchomości. Natomiast na rynku wtórnym można kupować nieruchomości za kredyt, przy którym nie trzeba korzystać z ubezpieczeń do czasu podpisania umowy o przejęcie własności.

Powiązane wpisy